Diese Internetseite versteht sich als Anwalt leerstehender Baudenkmale. Baudenkmale im historischen Sinn, nicht im rechtlichen. Das heisst, dass zwar viele der Objekte rechtlich als Baudenkmale ausgewiesen sind, aber nicht alle. Es ist rein subjektive Auswahl von mir.
Auch erhebt die Seite keinen Anspruch auf Vollstaendigkeit der Objekte im Grossraum Halle/Leipzig. Sie ist ein Anfang, wird weitergefuehrt und raeumlich ausgedehnt. Zunaechst auf die Bundeslaender Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thueringen. Dann auf gesamt Ostdeutschland Deutschland.
Die Seite ist nicht kommerziell! Ich bin kein Immobilienmakler, kein Architekt, kein Denkmalpfleger, kein Fotograf und kein Web-Designer. Rein aus Interesse und Liebe zu meiner Heimat und diesen wundervollen Haeusern. Dankbar bin ich immer fuer Anregungen, Tipps, Hinweise, Kritik und Lob. Sowohl im Zusammenhang mit den Objekten, als auch mit der Navigation dieser Homepage. Dann bitte email an mich: (Adresse bitte abtippen! Aus Spamschutzgruenden nicht verlinkt!)
Von der ersten Idee zu dieser Seite bis Sommer 2003 vergingen fast 6 Jahre. Einzelne Haeuser wurden saniert. Leider sind jedoch schon einige der hier noch aufgefuehrten Objekte abgerissen oder "brandsaniert" worden. Einige stuertzten ein. Nahezu alle sind vom Verfall bedroht, weil sich niemand findet, der sie saniert. Die Eigentuemer kuemmern sich meist nicht um die Objekte und lassen sie nur stehen, weil der Denkmalschutz einen Abriss noch verhindert. Ich will versuchen, Eigentuemer, Investoren, Interessenten und potentielle Mieter zusammenzubringen.
Selbsttragende Konzepte sind erstrebenswert. Laender, Staedte und Gemeinden haben kaum noch Geld fuer Unterstuetzungen. Sanierungen von Baudenkmalen sind jedoch nach Paragraph 7i Einkommensteuergesetz zu 100 % von der Steuer absetzbar!! Viele werden fuer wenige Euro zu haben sein. Bei Einigen muss man mit Altlasten rechnen.
Alle Eigentuemer bitte ich um Verstaendnis, ohne Erlaubnis diese Fotos Ihres Eigentums ins Internet zu stellen. Ich preise sie nicht zum Verkauf an!! Ich zeige nur welch architektonische Glanzstuecke hier verfallen. Fast alle Objekte stehen leer. Einige sind teilgenutzt, aber meiner Meinung nach nicht so, wie es die Gebaeude verdient haben.
Die Objekte sind einmal nach Regionen, Staedten und Landkreisen aufgeschluesselt und zum anderen Mal nach Bautypen.
Ich hoffe, mit den Fotos einige Infos zu zeigen. Weitergehende Recherchen waeren zeitlich und finanziell zu aufwaendig geworden. Jeder Interessent sollte sich bei ernsthaften Absichten unbedingt ein eigenes Bild vor Ort machen. Gern begleite ich Sie dazu.
Lassen Sie sich von Architekten oder Firmen beraten. Auf Wunsch kann ich Ihnen hier ansaessige Architekten, Baufirmen oder Bautraeger nennen, die mit der Sanierung historischer Bausubstanz Erfahrung haben. Ich hoffe durch diese Seite einige dieser Kulturdenkmale erhalten zu koennen. Dazu muessen sie saniert werden. Moeglichst denkmalgerecht. Aussergewoehnlicher Wohn- und Bueroraum z.B.Lofts werden geschaffen. In London und New York wuerde man sich um einige der Objekte reissen. Auch in Berlin gibt es seit der Wende eine grosse Loftbewegung. In Leipzig ist das Loftfieber vor einigen Jahren ausgebrochen. In Halle wird bald mit der Sanierung des innerstaedtischen Speichers des Sophienhafen begonnen. Auch dort sollen Lofts entstehen.
Baukredite sind zur Zeit so tief wie seit 40 Jahren nicht mehr und auch die Baukosten sind im Osten tiefer als in den alten Laendern.
Behoerden und Aemter werden sehr kooperativ mit Ihnen zusammenarbeiten. Ich hoffe kreativ und innovativ denkend und handelnde Menschen in die Region zu locken, die hier den Aufschwung weiter befluegeln. Heutzutage ist es oft nicht mehr notwendig vor Ort in den Innenstaedten von Berlin, Duesseldorf, Frankfurt oder Muenchen zu leben und zu arbeiten. Outsourcing und Telearbeit nehmen stark zu. Hohe Mieten und bedrueckende Enge muessen nicht sein. Auch Fuehrungskraefte brauchen exclusiven Wohnraum, ob im Schloss, Loft, Wasserturm oder in einer Wassermuehle. Ausgefallene Bueros sind ebenfalls gut fuer das Image. Ueberall werden in nur wenigen Monaten neue Glaspalaeste hochgezogen, die meist mit der Maus am Computer entworfen wurden und keine Seele haben. Oft werden sie aber nach wenigen Jahrzenten wieder abgerissen. Die hier gezeigten Gabaeude entstanden meist in Planung und Bau innerhalb mehrerer Jahre. Viel Schweiss und Leid steckt in ihren Mauern. Wir sollten nicht so achtlos mit dieser kulturgeschichtlich wertvollen Substanz umgehen.
